🌳 Tiện ích điểm nhấn
VinWonders · Vườn hoa · Hạ tầng đẳng cấp
Phối cảnh chính thức từ CĐT Vingroup — anh chị xem trước thiết kế các tiện ích nổi bật.
Vingroup phát triển · 880 ha đô thị + 200 ha golf Vin Léman · Đại học Quốc tế 326 ha · Vinmec · Vinschool · Vincom · VinWonders 22.7 ha · Hỗ trợ vay 80% / 35 năm · Ân hạn gốc + lãi 24 tháng. 3 phương án giá linh hoạt — chiết khấu lên đến 22.5%.
Video chính thức từ Vingroup — giúp anh chị hình dung tổng thể đại đô thị 1.080ha trước khi đi xem thực tế.
Tour drone tổng thể 1.080 ha — đô thị, golf, công viên, đại học, tiện ích.
10 năm tư vấn căn hộ TP.HCM, tôi gặp 5 lo lắng lặp lại ở khách quan tâm dự án Vinhomes. Không phải vì Vingroup không tốt — mà vì thiếu người đồng hành đúng cách.
Giá "từ 4.8 tỷ" thực ra là dòng Giãn xây liền kề 50m². Mỗi phương án giá khác nhau — cần biết RÕ căn nào giá bao nhiêu trước khi cọc.
Điều kiện vay khắc khe (thu nhập · lịch sử tín dụng · tài sản đảm bảo). Ngân hàng nào hỗ trợ tốt nhất? Lãi suất sau ưu đãi bao nhiêu?
Cách trung tâm TP.HCM ~25-30km. Metro số 2 + Vành đai 3 + Quốc lộ 22 mở rộng sẽ rút ngắn — nhưng khi nào hoàn thành?
Đại đô thị xây theo nhiều phân kỳ. Mua F0 (đợt đầu) giá tốt nhưng chờ lâu. Cần cân nhắc khả năng tài chính trong giai đoạn chờ.
Sale CĐT thường được giao chỉ tiêu — không bao giờ chê dự án mình. Cần tư vấn TRUNG LẬP từ người bên ngoài.
Tôi không tư vấn theo brand. Tôi tư vấn sau khi đã kiểm pháp lý + lịch sử bàn giao + so sánh giá. VSP đạt 9.5/10 điểm chuẩn Phôn Lê — chỉ trừ 0.5 điểm vì khoảng cách xa trung tâm.
"Vingroup đã chứng minh năng lực qua hàng chục đại đô thị: Vinhomes Central Park, Grand Park, Ocean Park 1/2/3, Smart City... Saigon Park là quân bài chiến lược ở phía Tây Bắc TP.HCM — kết hợp đô thị + giáo dục + golf + giải trí trong 1 quần thể."
— Phôn Lê, Cố Vấn Căn Hộ TP.HCM
880 ha đô thị + 200 ha golf — quy mô LỚN NHẤT khu Tây Bắc TP.HCM, vượt cả Vinhomes Grand Park (Q.9).
60,000+ sinh viên + giảng viên = thị trường cho thuê CỰC mạnh. Đảm bảo dòng tiền căn hộ đầu tư.
Sân golf riêng trong dự án — tiện ích đẳng cấp cho cư dân + nâng giá trị BĐS lâu dài.
Công viên giải trí Kid Wonders · Hồ tạo sóng · Vườn hoa nhà kính. Trẻ em không cần đi đâu xa.
Vinmec · Vinschool · Vincom Mega Mall. Sức khoẻ — giáo dục — mua sắm trong cùng 1 khu.
Ngân hàng đối tác hỗ trợ vay tối đa 80% giá trị căn · Ân hạn gốc + lãi 24 tháng đầu.
Vành đai 3 + Metro số 2 + Quốc lộ 22 mở rộng — đường về TP.HCM rút ngắn từ 60 phút → 30 phút.
Phối cảnh chính thức từ CĐT Vingroup — anh chị xem trước thiết kế các tiện ích nổi bật.
Tất cả số liệu dưới đây tôi đối chiếu trực tiếp với chính sách bán hàng V2 (cập nhật 01/06/2026) từ Vingroup. VSP hiện đang bán Nhà phố / Liền kề / Ghép cặp, chưa có dòng căn hộ chung cư.
Vị trí: Đường 13m · Kết cấu 4 tầng · Giá của căn điển hình (chưa gồm: căn góc, xẻ khe, đường đâm, thóp hậu, số xấu, view công viên, tiện ích lớn, trục đường >13m).
| Loại hình | DT đất | Cặp ghép | Kết cấu | Giá (tỷ) |
|---|---|---|---|---|
| Liền kề | 50 m² | — | 4 tầng | 7.8 — 8.8 |
| Liền kề | 60 m² | — | 4 tầng | 9.8 — 10.1 |
| Liền kề | 70 m² | — | 4 tầng | 10.7 — 11.9 |
| Ghép cặp LK · xẻ khe dãy | 50 m² | 130 m² | 4 tầng | 17.5 — 19.1 |
| Ghép cặp LK · xẻ khe dãy | 60 m² | 156 m² | 4 tầng | 22.1 — 22.2 |
| Ghép cặp LK · xẻ khe dãy | 70 m² | 182 m² | 4 tầng | 24.2 — 26.6 |
| Loại hình | DT đất | Cặp ghép | Kết cấu | Giá (tỷ) |
|---|---|---|---|---|
| Liền kề | 50 m² | — | 4 tầng | 6.4 — 7.1 |
| Liền kề | 60 m² | — | 4 tầng | 7.4 — 8.2 |
| Liền kề | 70 m² | — | 4 tầng | 8.5 — 9.5 |
| Ghép cặp LK · xẻ khe dãy | 50 m² | 130 m² | 4 tầng | 14.6 — 15.0 |
| Ghép cặp LK · xẻ khe dãy | 60 m² | 156 m² | 4 tầng | 16.8 — 17.1 |
| Ghép cặp LK · xẻ khe dãy | 70 m² | 182 m² | 4 tầng | 19.7 — 20.5 |
| Loại hình | DT đất | Cặp ghép | Kết cấu | Giá (tỷ) |
|---|---|---|---|---|
| Liền kề | 50 m² | — | 4 tầng | 4.8 — 5.4 |
| Liền kề | 60 m² | — | 4 tầng | 5.5 — 6.3 |
| Ghép cặp LK · xẻ khe dãy | 50 m² | 130 m² | 4 tầng | 11.3 — 12.7 |
| Ghép cặp LK · xẻ khe dãy | 60 m² | 156 m² | 4 tầng | 13.7 — 14.9 |
VSP có 10 mẫu thiết kế chuẩn hoá chia thành 3 dòng sản phẩm — Liền kề, Song lập, Đơn lập — đều xây 4 tầng, đáp ứng đa dạng quy mô gia đình từ 3 đến 8+ người.
| STT | LOẠI HÌNH | KÝ HIỆU | MẶT TIỀN (m) | CHIỀU SÂU (m) | DT ĐẤT (m²) | TẦNG CAO | CHIỀU CAO | LÙI TRƯỚC (m) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 🏠 LIỀN KỀ — Sản phẩm chủ lực | ||||||||
| 1 | Liền kề | LK01 | 5 | 10 | 50 | 4 | ≤ 18m | 0 |
| 2 | Liền kề | LK02 | 5 | 12 | 60 | 4 | ≤ 18m | 0 |
| 3 | Liền kề | LK03 | 5 | 14 | 70 | 4 | ≤ 18m | 0 |
| 4 | Liền kề | LK04 | 5 | 15 | 75 | 4 | ≤ 18m | 0 |
| 🏘️ SONG LẬP — 2 mặt thoáng | ||||||||
| 5 | Song lập | SL01 | 8 | 18 | 144 | 4 | ≤ 18m | 3 |
| 6 | Song lập | SL02 | 8 | 20 | 160 | 4 | ≤ 18m | 3 |
| 7 | Song lập | SL03 | 9 | 18 | 162 | 4 | ≤ 18m | 3 |
| 8 | Song lập | SL04 | 9 | 20 | 180 | 4 | ≤ 18m | 3 |
| 🏛️ ĐƠN LẬP — Biệt thự riêng biệt 3-4 mặt thoáng | ||||||||
| 9 | Đơn lập | DL1 | 12 | 18 | 216 | 3-4 | ≤ 15m | 3 |
| 10 | Đơn lập | DL2 | 12 | 20 | 240 | 3-4 | ≤ 15m | 3 |
* Layout chuẩn hoá theo QCVN 01:2021 — sẽ có biến thể nhỏ tuỳ phương án kiến trúc cụ thể của từng mã căn.
Mẫu lớn nhất của mỗi dòng — tham khảo bố trí mặt bằng 4 tầng và diện tích sàn KD.
Hình ảnh phối cảnh đại diện cho 4 mã căn Liền kề từ Vingroup.
Phù hợp gia đình 3-4 người. Giá Giãn xây từ 4.8 tỷ · KH tự HT 6.4 tỷ · CĐT HT 7.8 tỷ.
Mẫu phổ biến nhất. Giá Giãn xây từ 5.5 tỷ · KH tự HT 7.4 tỷ · CĐT HT 9.8 tỷ.
Mẫu rộng rãi. Giá KH tự HT từ 8.5 tỷ · CĐT HT từ 10.7 tỷ · Không có Giãn xây.
Mẫu LK lớn nhất. Ghép cặp: cặp 130-182m². Giá từ 11.3 → 26.6 tỷ. Số lượng giới hạn.
So sánh với các dự án nhà phố / liền kề cùng phân khúc Tây Bắc TP.HCM và lân cận.
* Số liệu tham khảo dựa trên giá rao thị trường + lịch sử tăng giá các đại đô thị Vingroup (Grand Park, Ocean Park 1).
Chính sách hỗ trợ tài chính CỰC mạnh từ Vingroup + ngân hàng đối tác — giúp anh chị sở hữu căn hộ chỉ với 10-20% vốn tự có.
Ngân hàng đối tác giải ngân 80% giá trị căn — anh chị chỉ cần 20% vốn tự có ban đầu. Ân hạn gốc + lãi 24 tháng đầu để cân đối tài chính.
Có sẵn vốn → trả nhanh nhận chiết khấu trực tiếp vào giá. Tiết kiệm hàng trăm triệu tiền lãi.
Khách có dòng tiền không đều — có thể đàm phán tỷ lệ từng đợt với CĐT.
CĐT Vingroup có chính sách hỗ trợ KH có vàng — quy đổi sang tiền mua nhà với tỷ giá ưu đãi.
Phôn gửi bảng giá Phase F0 mới nhất + danh sách ngân hàng đối tác (DS Bank 22/05/2026) + so sánh 4 PTTT chi tiết. Phản hồi trong 30 phút giờ hành chính.
Phase F0 = giá MỞ BÁN ĐẦU TIÊN. Mỗi phase sau giá tăng 5-10%. Mua F0 = giá thấp nhất.
Ưu đãi vay 80% / 35 năm / ân hạn 24 tháng chỉ áp dụng Phase F0. Các phase sau có thể KHÔNG còn.
F0 = hết các căn đẹp nhất (view, tầng cao, hướng đẹp). Đợi phase sau chỉ còn căn xấu.
Vành đai 3 + Metro số 2 sắp hoàn thành. Khi xong, giá VSP sẽ tăng 15-25% theo lịch sử Vingroup.
3 trong số 200+ khách hàng đã được Phôn tư vấn 10 năm qua. (Tên + ảnh đã được giấu để bảo vệ quyền riêng tư.)
"Mình tự đi xem Vinhomes Saigon Park nhiều lần nhưng sale CĐT cứ ép theo target. May có Phôn tư vấn trung lập — chọn được căn vừa nhu cầu vừa phù hợp túi tiền. Đã đặt cọc Phase F0."
"Gia đình mình ở quận 12. VSP cách 8km, lý tưởng cho con học Vinschool. Phôn tư vấn vay 80% / 35 năm + chọn phương án KH tự hoàn thiện tiết kiệm 18%. Cảm ơn Phôn đã không 'ép' mua căn lớn."
"Mình đầu tư cho thuê. Phôn phân tích cụm đại học QT 326ha = thị trường thuê CỰC mạnh. Đã đặt 1 căn LK 60m² + 1 căn LK 50m² — chọn phương án Giãn xây tiết kiệm vốn. Quá ưng."
VSP đang mở bán Nhà phố Liền kề — 3 phương án giá linh hoạt, chiết khấu đến 22.5% trong toàn bộ life cycle dự án. Phôn phản hồi trong 30 phút giờ hành chính.
📋 Nhận bảng giá F0 + tư vấn 1-1 →
